賃貸住宅を退去するにあたっての退去精算の流れを知っておきましょう。
こんにちは。 本日は、賃貸住宅の解約業務についての流れを解説したいと思います。 退去に関して、意外と知られていないことも多く、入...
生活保護受給の入居者が入院した場合のリスク
こんにちは。 生活保護受給者の住宅扶助を目当てにした不動産投資をする方も 多いと思いますが、おもわぬリスクとして死亡時と入院時のリス...
築古物件で漏水箇所不明！水が漏れ続けていたけど、ようやく原因が特定できた件
ご無沙汰しております。 以前投稿した漏水がつづいていた物件ですが、本日やっと修繕ができましたので詳細をのこしておくためにまとめておきま...
原因不明の漏水調査（その1）
ご無沙汰しております。 築年数の古い管理物件につきものの水漏れ事故について色々とありましたので書いてみたいと思います。 水道料金...
高齢者の入居者がなぜ難しいのか？「孤独死」と「認知症」の問題がある。
こんにちは。 さて、今回は、高齢者の入居者を断ることの是非について考えてみたいと思います。 高齢者の賃貸住宅への入居は難しいと言...
共同住宅と長屋の違い
こんにちは。 人口減少時代で、都心でもない限り、大規模な賃貸マンションやワンルームなどは減ってきて、最近では、償却の早い木造2階建ての...
大家目線で殺人事件のニュースをみて考えること
こんばんは。 うちは自宅にも会社にもテレビはないので、 Youtubeなどのネットメディアでのみニュースをみています。 本日も...
自主管理に強い味方となるECHOESというサービスを2ヶ月使ってみて思ったこと
最近、弊社では、「ECHOES」というサービスをつかって募集をしています。 関連会社が宅建免許をもっている都合上、そちらでレインズ募集...
ワンルームマンションこそホームステージングをすべきです。
ワンルームマンションや1Kマンションなど低価格のマンションはとかく予算を低めに抑えがちです。 リフォームをケチってDIYして収益性を...
駐車場に放置された糞問題から高齢化社会を考える。
おはようございます。 駐車場によるある犬猫の糞被害ですがカメラを定点観測していると犯人が特定されました。 まさかの人糞でした。こういった場合...